Preguntas frecuentes
¿Cómo rellenar el Modelo 115 de retenciones de alquileres?
Con Cegid Contasimple puedes presentar tus impuestos de forma fácil e intuitiva en unos pocos clics. Para aprender cómo rellenar el Modelo 115 de retenciones de alquileres, debemos guiarnos por los siguientes pasos:
- Identificación del declarante: Identifica en el Modelo 115 y completa los datos de identificación del autónomo o empresa que está alquilando el despacho o local.
- Datos del arrendador: Indica en el Modelo 115 los datos del arrendador.
- Datos del alquiler: Incluye la información detallada sobre el alquiler, como el importe total del alquiler, la fecha de inicio y fin del contrato, y cualquier otro dato relevante.
- Retenciones practicadas: Indica el importe de las retenciones que has practicado sobre el alquiler.
- Cálculo de la base imponible: Calcula la base imponible de las retenciones aplicando el porcentaje de retención al importe total del alquiler.
- Presentación Modelo 115: Al rellenar el Modelo 115 con todos los datos, puedes descargarte el documento y presentarlo en la plataforma online de la Agencia Tributaria o en papel, siguiendo las instrucciones correspondientes.
Recuerda que es importante cumplir siempre con los plazos de presentación establecidos por la Agencia Tributaria y conservar una copia del Modelo presentado para tus registros.
¿Qué es el Modelo 115 de la AEAT?
El Modelo 115 de la AEAT es una declaración trimestral de retenciones e ingresos a cuenta de los alquileres. Es decir, el modelo 115 de la Agencia Tributaria es el que debe ser presentado por aquellos autónomos o empresas que estén pagando un alquiler por un despacho o local. Por ejemplo, si pagas un alquiler por la oficina en la que trabajas o el local en el que tienes un comercio.
Para entender qué es el Modelo 115, hay que prestar atención a las declaraciones de las retenciones practicadas sobre los alquileres, el importe deducido del pago del alquiler y que debe ingresarse a la Agencia Tributaria. Estas retenciones se calculan aplicando el porcentaje de retención establecido por la normativa fiscal vigente.
¿Quiénes deben presentar el Modelo 115?
El Modelo 115 de la Agencia Tributaria debe ser presentado por todos los autónomos o empresas que estén pagando un alquiler por un despacho o local para su actividad económica. Esto solo aplica si están en zonas urbanas y no en rústicas.
¿Cuál es la periodicidad de la presentación del Modelo 115?
La periodicidad de la presentación del Modelo 115 es trimestral. Esto significa que deberás presentarlo cada trimestre, dentro de los plazos establecidos por la Agencia Tributaria.
Los trimestres del año fiscal son los siguientes:
- Primer trimestre: del 1 de enero al 31 de marzo.
- Segundo trimestre: del 1 de abril al 30 de junio.
- Tercer trimestre: del 1 de julio al 30 de septiembre.
- Cuarto trimestre: del 1 de octubre al 31 de diciembre.
Es importante cumplir con los plazos de presentación correspondientes a cada trimestre para evitar posibles sanciones o recargos.
El plazo de presentación del Modelo 115 es dentro de los primeros 20 días naturales siguientes al final de cada trimestre. Es decir, tendrás hasta el día 20 del mes siguiente al trimestre correspondiente para presentar el Modelo 115.
Aquí los detalles de los plazos de presentación para cada trimestre:
- Primer trimestre: del 1 de enero al 31 de marzo, se presenta antes del 20 de abril.
- Segundo trimestre: del 1 de abril al 30 de junio, se presenta antes del 20 de julio.
- Tercer trimestre: del 1 de julio al 30 de septiembre, se presenta antes del 20 de octubre.
- Cuarto trimestre: del 1 de octubre al 31 de diciembre, se presenta antes del 20 de enero del año siguiente.
Otros datos para tener en cuenta: si el último día del plazo de presentación cae en sábado, domingo o festivo, el plazo se extiende hasta el siguiente día hábil.
¿Qué ocurre si un autónomo está alquilando un despacho o local y no presenta el Modelo 115 de la Agencia Tributaria?
Si un autónomo está pagando un alquiler y no presenta el Modelo 115 trimestral dentro del plazo establecido, puede tener que asumir consecuencias y sanciones por parte de la administración tributaria.
La no presentación del Modelo 115 trimestral puede ser considerada como un incumplimiento de tus obligaciones fiscales y tributarias, lo que puede llevar a multas y recargos por parte de la Agencia Tributaria.
Las sanciones pueden variar dependiendo de la gravedad y la reiteración del incumplimiento. Estas sanciones pueden incluir multas económicas proporcionales a la cantidad no declarada o a la infracción cometida, así como recargos por presentación extemporánea. Por lo tanto, planificarse y realizar este trámite con un programa que facilite el proceso de los impuestos es fundamental.
¿Qué sanciones puede conllevar no presentar el Modelo 115?
Como ya hemos explicado, la falta de presentación del Modelo 115 puede conllevar sanciones por parte de la Agencia Tributaria, que pueden variar dependiendo de la gravedad de la infracción y de otros factores.
Las posibles sanciones podrían incluir:
- Sanciones económicas: La Agencia Tributaria puede imponer multas que varían en función del importe no declarado y de la gravedad de la infracción. Estas multas pueden ser un porcentaje del importe no declarado o una cantidad fija establecida por la normativa fiscal.
- Recargos e intereses de demora: La Agencia Tributaria puede aplicar recargos e intereses de demora sobre el importe no declarado. Estos recargos e intereses se acumulan con el tiempo que pasa desde la fecha límite de presentación.
¿Cómo presentar el Modelo retención de alquileres 115?
Para presentar el Modelo retención de alquileres 115, puedes seguir los siguientes pasos o hacerlo de forma sencilla e intuitiva en Cegid Contasimple:
- Accede al portal web de la Agencia Tributaria y busca la sección de trámites o modelos.
- Localiza el Modelo 115 de alquiler y descárgalo en tu ordenador.
- Abre el Modelo 115 de alquiler en un programa compatible con archivos en formato PDF.
- Rellena los campos requeridos con la información correspondiente, como tus datos personales, el periodo de liquidación y los importes de las retenciones de alquileres.
- Verifica que los datos ingresados están correctos y completos.
- Guarda el formulario con todos los datos introducidos.
- Accede al portal web de la Agencia Tributaria y busca la opción de presentación telemática del Modelo 115.
- Adjunta el formulario descargado y envíalo a la Agencia Tributaria, siguiendo las instrucciones.
- Después de enviarlo, recibirás un acuse de recibo o confirmación.
- Conserva una copia del formulario presentado y el acuse de recibo como comprobante.
En Cegid Contasimple, puedes rellenarlo de forma sencilla y descargar el documento a presentar.
¿Qué relación mantienen el Modelo 115 y el Modelo 180?
El Modelo 115 y el Modelo 180 son dos declaraciones relacionadas con las retenciones de alquileres, pero tienen propósitos diferentes. Estas son las diferencias entre los modelos:
- El Modelo 115 es la declaración trimestral de retenciones sobre los alquileres. Los autónomos que estén alquilando un despacho o local deben presentar este modelo para declarar las retenciones practicadas sobre los alquileres.
- Por otro lado, el Modelo 180 es la declaración anual de retenciones sobre los alquileres. Equivale al resumen anual del Modelo 115 y presenta la misma información, pero recoge todas las retenciones del año en lugar de hacerlo trimestralmente.
¿Cómo corregir los errores de la presentación del Modelo 115?
Si tienes que corregir errores en la presentación del Modelo 115, debes seguir estos pasos:
- Identifica el error: Revisa detenidamente la declaración original del modelo y determina cuál es el error. Puede ser un error en los datos ingresados o en los cálculos realizados.
- Declaración complementaria: Para corregir el error, deberás presentar una declaración complementaria del modelo. Esta declaración debe incluir únicamente la información corregida y debe indicar claramente que se trata de una corrección.
- Utiliza el mismo medio de presentación: Si la original la presentaste de forma electrónica, asegúrate de utilizar el mismo medio de presentación para la declaración complementaria. Si la presentaste en papel, deberás presentarla en papel.
- Indica el motivo de la corrección: En la declaración complementaria, deberás indicar claramente el motivo de la corrección y proporcionar una explicación detallada del error cometido y cómo lo estás corrigiendo.
- Cálculo de las diferencias: Si el error cometido resulta en un pago adicional, asegúrate de calcular correctamente las diferencias y realizar los pagos correspondientes. Si pagaste en exceso, podrás solicitar una devolución.
- Conserva la documentación: Es importante que conserves toda la documentación relacionada con la corrección realizada, incluyendo la declaración complementaria.